Un sat întreg din Spania a fost scos la vânzare pentru prețul simbolic de zero euro. Localitatea abandonată, situată în comarca O Ribeiro, regiunea Galicia, cuprinde 12 case tradiționale din piatră și aproximativ 15.000 de metri pătrați de teren. Oferta pare de ne-refuzat, dar ascunde o condiție esențială: cumpărătorul trebuie să investească milioane de euro în reabilitarea infrastructurii.
Ce conține oferta
Satul scos la vânzare are 12 case construite din piatră, majoritatea fiind abandonate de zeci de ani. Proprietatea totală se întinde pe 15.000 de metri pătrați și include terenuri agricole, ruinele unor vechi construcții și drumuri de țară nepavate. Casele păstrează arhitectura tradițională galiciană, cu pereți groși, ferestre mici și acoperișuri de șindrilă. Peisajul este pitoresc, înconjurat de dealuri verzi și vii de vie.
Prețul de vânzare este de zero euro, ceea ce a atras atenția mass-media internaționale. Oferta a devenit virală pe internet, iar sute de persoane din întreaga lume au arătat interes. Cu toate acestea, puțini sunt cei care înțeleg cu adevărat ce implică achiziția unei astfel de proprietăți.
Care este condiția
„Pomana” nu este chiar gratuită. Cumpărătorul trebuie să se angajeze să investească în reabilitarea completă a satului. Casele sunt într-o stare avansată de degradare, lipsite de utilități moderne, de instalații electrice sau de apă curentă. Drumurile de acces sunt neasfaltate și necesită lucrări majore. Estimările arată că investiția totală ar putea depăși câteva milioane de euro.
Pe lângă costurile de renovare, cumpărătorul trebuie să prezinte un plan de dezvoltare sustenabilă. Autoritățile locale doresc ca satul să fie repopulat și nu doar transformat într-un complex turistic de lux. Proiectul trebuie să includă locuințe accesibile, spații comune și, eventual, activități agricole sau meșteșugărești.
De ce satul a fost abandonat
Ca multe alte sate din Spania rurală, acesta a fost părăsit în ultimele decenii deoarece tinerii au plecat la orașe pentru locuri de muncă. Bătrânii au murit, iar casele au rămas goale. Fenomenul este cunoscut sub numele de „Spania goală” și afectează mii de localități din regiunile rurale. Un studiu recent arată că aproximativ 3.000 de sate spaniole sunt abandonate sau pe cale de a deveni fantomă.
Regiunea Galicia, deși este una dintre cele mai verzi și pitorești din Spania, suferă de depopulare masivă. Agricultura de subzistență nu mai este atractivă pentru generațiile tinere, iar turismul nu a reușit să compenseze pierderea de locuitori. Autoritățile caută soluții creative pentru a readuce viața în aceste zone.
Cine ar putea cumpăra
Oferta este atractivă pentru investitori imobiliari, dezvoltatori de proiecte ecologice sau chiar pentru grupuri de familii care doresc să construiască o comunitate sustenabilă. În ultimii ani, tot mai multe astfel de inițiative au apărut în Europa. Oameni din orașe, obosiți de aglomerație și poluare, caută alternative în mediul rural.
Un astfel de proiect ar putea include case de vacanță, un centru de arte meșteșugărești, ferme organice sau chiar un campus pentru nomazi digitali. Posibilitățile sunt nelimitate, dar toate necesită capital semnificativ și multă răbdare. Procesul de renovare a 12 case poate dura ani de zile.
Experiența altor proiecte similare
În Italia, proiectul „Case cu un euro” din Sicilia sau Sardinia a avut parte de un succes mixt. Unii cumpărători au renunțat la jumătatea drumului, deoarece costurile și birocrația i-au depășit. Alții au reușit să transforme satele în destinații turistice de succes. Cheia succesului este un plan financiar solid și o viziune pe termen lung.
Autoritățile spaniole speră că oferta de zero euro va atrage un investitor serios care să-și asume responsabilitatea de a reînvia satul. Rămâne de văzut când și de către cine va fi cumpărată această bijuterie ascunsă din Galicia.
