One United Properties achiziționează monument istoric din Colentina
One United Properties, principalul dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile din România, a anunțat achiziționarea unei clădiri istorice emblematice din zona Colentina. Imobilul, care are peste un secol de existență, va fi complet renovat și integrat în portofoliul de proiecte de regenerare urbană al companiei.
Istoria clădirii
Clădirea din Colentina datează de la începutul secolului XX și reprezintă un exemplu valoros de arhitectură bucureșteană de epocă:
An construcție: În jurul anilor 1910-1920, în perioada domniei Regelui Carol I
Arhitectură: Stil neoclasic cu influențe specifice perioadei
Clasificare: Monument istoric de importanță locală
Stare actuală: Nefinalizată/abandonată, necesită renovare completă
Suprafață: Peste 5.000 mp construiți pe mai multe niveluri
Planurile de dezvoltare
One United Properties are planuri ambițioase pentru acest imobil:
Renovare completă: Restaurarea fațadelor și a elementelor arhitecturale originale
Funcțiuni mixte: Spații comerciale la parter și apartamente de lux la etaje
Certificare verde: Implementarea de tehnologii sustenabile
Parc privat: Amenajarea unei zone verzi pentru rezidenți
Locuri de parcare: Subsoluri pentru parcarea locatarilor
Valoarea tranzacției
Deși suma exactă nu a fost dezvăluită, surse din piață estimează achiziția la 10-15 milioane de euro. La această sumă se vor adăuga investițiile în renovare, care ar putea depăși încă 10-15 milioane de euro.
Aceasta nu este prima achiziție de acest tip pentru One United. Compania a mai cumpărat și renovat:
Casa Braikoff (șoseaua Kiseleff nr. 2) - monument istoric, cumpărată cu 13,5 milioane euro în 2021
Clădire abandonată din centrul Bucureștiului - pentru dezvoltare mixed-use
Trei clădiri istorice în centrul Capitalei pentru proiectul One Downtown
Strategia de regenerare urbană
One United Properties și-a construit o reputație pe transformarea clădirilor istorice și abandonate:
Peste 20 de proiecte de renovare în portofoliu
Colaborări cu arhitecți de renume pentru păstrarea patrimoniului
Tehnologii moderne în clădiri cu valoare istorică
Piața imobiliară de lux ca țintă principală
Impactul asupra zonei Colentina
Investiția va aduce beneficii zonei:
Revitalizare urbană: Transformarea unei zone degradate
Locuri de muncă: În timpul șantierului și ulterior
Creșterea valorii: Imobilelor din vecinătate
Comerț și servicii: Noi spații pentru afaceri
Performanța companiei
One United Properties este listată la Bursa de Valori București (BVB: ONE) și are o valoare de piață de sute de milioane de euro. În 2025, compania a început răscumpărarea a 4,3% din acțiuni, într-o ofertă publică evaluată la 150 milioane lei.
De asemenea, compania a început expansiunea în afara Bucureștiului prin achiziționarea unui teren de 34.800 mp în Constanța și a dezvoltat o clădire de birouri pentru Infineon în valoare de 57 milioane euro.
Concluzie
Achiziția clădirii istorice din Colentina de către One United Properties reprezintă încă un pas în strategia de regenerare urbană a companiei. Prin renovarea unui monument cu peste 100 de ani de istorie, dezvoltatorul contribuie la păstrarea patrimoniului arhitectonic al Capitalei, în timp ce creează spații de locuit și comerciale moderne.
Surse: Ziarul Financiar, Capital.ro, Bursa.ro, Revista Biz, One United Properties
