sursa foto:  pexels.com

Apartamentele din București nu mai sunt un lux în 2024. Ce s-a întâmplat în ianuarie i-a surprins pe specialiștii imobiliari

Schimbăre majoră pe piață. Vânzările de locuinţe, în 2024, în Bucureşti au crescut considerabil. Ianuarie 2024 aduce cele mai mari volume de început de an din 2019 încoace

Citește și: Reguli noi pentru voucherele de vacanță în 2024. Cine primește bonurile și cum se calculează totul

Au crescut vânzările atât pentru locuințele noi, cât și pentru cele vechi

Potrivit datelor ANCPI, vânzările de locuinţe atât noi, cât şi vechi au urcat cu 9% în Bucureşti, la aproape 3.100, şi cu 75% în Ilfov, la 510

Cumulat, Bucureştiul cu Ilfov au avansat cu 15%, la peste 3.600 de unităţi, potrivit Mediafax.

Consultanții din piață spun că  locuinţele noi reprezintă circa un sfert din total volum la nivel de Bucureşti plus Ilfov, motiv pentru care aprecierea cotei de TVA pentru locuinţele de sub 120.000 de euro de la 5% la 9% nu a fost o piedică semnificativă în faţa achiziţiilor în 2024. „Piaţa rezidenţială locală este în creştere.

Din ultimele şase luni, în patru s-au înregistrat creşteri de tranzacţii faţă de lunile similare din 2022

„Piaţa rezidenţială locală este în creştere. Din ultimele şase luni, în patru s-au înregistrat creşteri de tranzacţii faţă de lunile similare din 2022 – respectiv ianuarie 2023 – în timp ce scăderi s-au înregistrat în doar două luni – şi la fel de important este că majorările sunt raportate la 2022, un an de recorduri absolute.” – Andrei Sârbu, CEO SVN Romania.“, spune Andrei Sârbu, CEO al SVN România.

 

Citește și: Dispare banca aflată de 20 de ani în România. Odată cu finalizarea oficială a tranzacției, BT își consolidează statutul de lider în piață

Câte locuințe s-au vândut în luna ianurie

La nivel naţional, în ianuarie 2024 au fost vândute 10.215 locuinţe, cu 25,8% mai multe comparativ cu ianuarie 2024. Mai mult, creşteri anuale au fost înregistrate în toate marile pieţe regionale, de la, spre exemplu, 15,6% în Constanţa şi 17,1% în Braşov, la 44,7% în Cluj.

Prețul apartamentelor în 2024

Pentru anul 2024, experții în finanțe bancare prognozează că activitatea pe piața imobiliară rezidențială va rămâne la cote ridicate, iar volumul tranzacțiilor cu locuințe va înregistra o creștere continuă, notează stirileprotv.ro

„Piața imobiliară intră în 2024 într-un moment interesant.

În timp ce mulți experți anticipau scăderi semnificative ale prețurilor, în acest an, piața imobiliară a sfidat în mare măsură aceste așteptări, prețurile de vânzare a locuințelor scăzând an la an, timp de doar patru luni, iar prețurile tipice pentru locuințe scăzând pentru doar două.

Factorii care i-au determinat pe analiști să se aștepte la scăderi ale prețurilor locuințelor rămân în mare parte neschimbați sau mai rău.”, spune Danielle Hale, economist-șef al Realtor.com.

 

URMARESTE-NE

SHARE

COMENTEAZĂ

articole similare