Primăria Municipiului București a lansat un program nou de reabilitare a fațadelor clădirilor degradate, anunțat de primarul general Ciprian Ciucu pe 29 iulie 2026. Municipalitatea a renunțat la finanțarea integrală a lucrărilor de fațadă și propune un model de cofinanțare prin care suportă 70% din costuri. Proprietarii vor contribui cu 30%, dar vor beneficia de facilități fiscale și administrative semnificative.
Cum funcționează programul de reabilitare
Programul se adresează în primul rând clădirilor aflate în zonele istorice și protejate ale Capitalei, unde starea de degradare este vizibilă. Potrivit anunțului făcut de Ciucu, Primăria va acoperi 70% din valoarea lucrărilor de renovare a fațadelor, iar proprietarii vor plăti diferența de 30%. Autoritățile locale vor asigura documentațiile necesare în regim rapid, astfel încât procesul să nu fie îngreunat de birocrație.
Pentru persoanele care nu dispun de resursele financiare necesare pentru a acoperi contribuția proprie, Primăria pune la dispoziție două variante de sprijin suplimentar. Proprietarii pot opta pentru plata în rate a celor 30%, cu o perioadă de eșalonare care poate ajunge până la cinci ani. Alternativ, în cazurile sociale sau pentru proprietarii cu venituri reduse, municipalitatea poate prelua temporar contribuția, aceasta urmând să fie recuperată ulterior.
Beneficiile pentru cei care renovează fațadele
Pe lângă finanțarea de 70%, proprietarii care își renovează fațadele vor beneficia de o scutire de impozit pe clădire pentru o perioadă de cinci ani. Această măsură este menită să stimuleze participarea la program și să compenseze parțial investiția făcută de locatari. Scutirea fiscală se acordă doar dacă lucrările sunt executate conform standardelor tehnice stabilite de Primărie și dacă sunt finalizate în termenul convenit.
Primarul general a subliniat că scopul programului este transformarea Bucureștiului într-un oraș mai frumos și mai sigur. Clădirile cu fațade degradate nu doar că afectează imaginea urbană, dar pot reprezenta și un pericol pentru trecători, în special în cazul elementelor ornamentale deteriorate sau al tencuielii desprinse. Programul vizează tocmai acele imobile care au elemente arhitecturale istorice și care necesită intervenții urgente.
Amenzi pentru cei care nu participă
Cei care refuză să își renoveze fațadele, deși au fost incluși în program, riscă să fie sancționați. Conform anunțului oficial, proprietarii care nu își întrețin imobilele pot primi amenzi de până la 8.000 de lei. În plus, aceștia riscă să fie supraimpozitați cu până la 500%, conform legislației în vigoare privind clădirile și terenurile neîngrijite.
Măsura amenzilor și a supraimpozitării a fost criticată de unii proprietari, care susțin că, chiar și cu sprijinul de 70%, costurile rămân prea mari pentru anumite categorii. Asociațiile de locatari au cerut ca Primăria să mărească procentul de finanțare sau să ofere mai multe facilitțiți pentru imobilele cu probleme structurale majore. Deocamdată, programul rămâne valabil în forma anunțată, cu posibilitatea de extindere ulterioară.
Reacții și perspective
Specialiștii în urbanism apreciază că inițiativa este necesară, având în vedere numărul mare de clădiri degradate din București. Estimările arată că mii de imobile din zonele centrale și istorice au nevoie urgentă de reparații. Fără intervenție, aceste construcții riscă să se degradeze și mai mult, afectând siguranța locatarilor și valoarea proprietăților din zonă.
Programul de reabilitare a fațadelor vine după ce Primăria a decis să nu mai finanțeze singură astfel de lucrări, ci să implice activ proprietarii. Modelul de cofinanțare este considerat mai sustenabil pe termen lung, deoarece responsabilizează proprietarii și asigură o mai bună întreținere ulterioară a imobilelor.
Concluzie
Primăria Capitalei, prin primarul Ciprian Ciucu, a lansat pe 29 iulie 2026 un program de reabilitare a fațadelor, prin care suportă 70% din costuri. Proprietarii pot plăti restul de 30% în rate pe cinci ani sau pot beneficia de preluarea temporară a contribuției de către municipalitate. Cei care renovează primesc scutire de impozit pe casă timp de cinci ani, iar cei care refuză riscă amenzi de până la 8.000 de lei și supraimpozitare de 500%.
Surse: digi24.ro, newsweek.ro, primapagina.ro, informateca.ro
