Omul de afaceri Dan Șucu, cunoscut publicului larg ca proprietar al lanțului de mobilă Mobexpert, intră în forță pe piața rezidențială din București. Alături de Redport, fondată de Cosmin Savu-Cristescu, acesta a anunțat lansarea proiectului Infinity Nord, un complex imobiliar de anvergură situat în zona Străulești-Dămăroaia, în apropiere de Petrom City. Proiectul va cuprinde aproximativ 1.200 de apartamente, fiind unul dintre cele mai ambițioase dezvoltări rezidențiale din nordul Capitalei.
Terenul pe care se va ridica complexul a fost achiziționat de la Petrom pentru suma de 13 milioane de euro și are o suprafață de 4,6 hectare. Dezvoltatorii estimează că finalizarea întregului proiect va avea loc până în anul 2030, iar lucrările vor fi organizate în trei faze distincte. Pe lângă locuințe, Infinity Nord va include și spații comerciale generoase, deja preînchiriate în proporție de 95 la sută.
Parteneriate cu Auchan și World Class
Una dintre cele mai importante vești pentru viitorii rezidenți este prezența unor branduri de renume în cadrul complexului. Auchan va deschide un hipermarket în Infinity Nord, iar World Class va inaugura un centru de fitness care va include o piscină semi-olimpică. Aceste facilități vor fi disponibile atât pentru locuitorii complexului, cât și pentru publicul larg din zonă, transformând proiectul într-un pol de atracție pentru întregul cartier.
Preînchirierea a 95 la sută din spațiile comerciale înainte de începerea construcției este un semn de încredere din partea marilor retaileri în potențialul zonei. Nordul Bucureștiului a devenit în ultimii ani una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale, atrăgând atât dezvoltatori imobiliari, cât și investitori în retail și servicii. Prezența Auchan și World Class va crea locuri de muncă și va stimula economia locală.
Cine este Dan Șucu
Dan Șucu este unul dintre cei mai cunoscuți oameni de afaceri din România, fondator al lanțului Mobexpert, unul dintre cele mai mari retaileri de mobilă din țară. De-a lungul anilor, acesta a diversificat investițiile, intrând în domenii precum media, sportul și, mai recent, imobiliarele. Achiziționarea rapidă a terenului de la Petrom și parteneriatul cu Redport arată cȘucu” este hotărât să-și construiască un imperiu rezidențial.
Redport, companie fondată de Cosmin Savu-Cristescu, este specializată în dezvoltarea de proiecte imobiliare de mari dimensiuni. Parteneriatul dintre cei doi antreprenori combină experiența Șucu în afaceri cu expertiza tehnică a Redport în construcția rezidențială. Rezultatul este un proiect care promite să redefinească standardele locuirii în nordul Capitalei.
Cum vor arăta apartamentele
Deși detaliile complete ale proiectului nu au fost făcute publice, dezvoltatorii au anunțat că Infinity Nord va oferi locuințe cu finisaje de calitate superioară, terase generoase și vedere către spațiile verzi amenajate în interiorul complexului. Gama de apartamente va fi variată, de la unități compacte pentru tineri profesioniști, la penthouse-uri pentru familiile cu venituri mari. Fiecare fază a proiectului va include și locuri de parcare subterane, spații de depozitare și zone de joacă pentru copii.
Conceptul de comunitate integrată este central pentru Infinity Nord. Pe lângă magazinele Auchan și World Class, complexul va include cafenele, restaurante, farmacii și alte servicii de zi cu zi. Ideea este ca rezidenții să nu fie nevoiți să părăsească zona pentru nevoi de bază. Această filozofie, importată din proiectele occidentale, devine din ce în ce mai populară și la București.
Perspectiva pieței imobiliare
Zona de nord a Capitalei a cunoscut o creștere explozivă în ultimul deceniu. Noi cartiere rezidențiale au apărut una după alta, iar prețurile terenurilor au crescut constant. Proiectul Infinity Nord vine să confirme că interesul dezvoltatorilor pentru această zonă nu s-a stins. Dimpotrivă, parteneriatul dintre un nume consacrat precum Dan Șucu și un dezvoltator specializat precum Redport arată că piața se maturizează.
Prețurile de vânzare nu au fost anunțate oficial, dar analiștii imobiliari estimează că vor fi poziționate în segmentul mediu-spre-premium. Accesul facil către autostradă, prezența metroului în apropiere și facilitățile comerciale din incintă vor fi factori care vor justifica pretențiile financiare. Pentru investitori, Infinity Nord reprezintă o oportunitate de a intra într-un proiect cu pedigree solid, condus de oameni de afaceri cu experiență dovedită.
Concurența în zona de nord
Infinity Nord nu este singurul proiect rezidențial din zonă. Mai multe complexe de lux au fost deja finalizate sau sunt în construcție în apropiere, ceea ce a dus la o competiție acerbă. Totuși, prezența Auchan și World Class dă un avantaj semnificativ proiectului lui Dan Șucu. Experții imobiliari estimează că zona va deveni un adevărat pol de dezvoltare, cu prețuri care vor crește constant pe măsură ce infrastructura se îmbunătășește.
1.200 de apartamente, numărul total din proiect
13 milioane de euro, prețul terenului achiziționat de la Petrom
4,6 hectare, suprafața totală a complexului
95 la sută, spațiile comerciale preînchiriate
2030, anul estimat de finalizare
Surse: Economica.net, Wall-Street, HotNews.
